太原市房产过户政策

当前太原市房产过户政策主要包括以下几点：

1. 一窗受理、并行办理 ：

买卖双方可在不动产转移登记窗口一次性核验身份、提交材料，并现场缴纳相关税费，税费可邮寄到家，实现“最多跑一次”。

2. 税费缴纳 ：

契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税比例为1%、1.5%或3%。

营业税：房产证取得时间超过5年免征，否则需缴纳5.5%。

个人所得税：房产证取得时间超过5年免征，否则需缴纳1%。

3. 房屋买卖合同 ：

双方需签订至少一式三份的房屋买卖合同，并向房地产交易管理部门提出申请。

4. 产权转移过户手续 ：

办理产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭通知单申领新的产权证。

5. 额外注意事项 ：

产权共有的，需征得共有人同意。

房产过户的前提是住房贷款需还清，且满足当地限售时间规定。

需提供包括房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料。

以上信息基于最新发布的政策，具体政策可能会有所变动，请以当地房地产交易中心或官方最新发布的公告为准。

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